№ 54 1925, грудень. – Договір між Бердянським педагогічним технікумом і мешканцями села Нововасилівки

Договор

Гор. Бердянск, 1925 года, декабря __ дня, мы, нижеподписавшиеся, с одной стороны – заведующий Бердянским Педагогическим Техникумом Николай Чеславович Павликовский, действующий на основании постановления Совета Техникума от ______ 1925 года за № __, а с другой – граждане с. Нововасильевки (Кенгез) Бердянского района Мариупольского округа Мирон Симонович Левченко и Максим Николаевич Щербина, заключили настоящий договор о следующем:

1. Педагогический Техникум, имея в своем распоряжении участок земли мерою в двадцать десятин (20 дес.), прилегающий с юга к саду-винограднику Педтехникума, с востока – к маяку и с запада – к садам б.б. Павловой и Сальстрем, каковой участок закреплен за Педтехникумом постановлением Бердянского Райисполкома от 23 ноября 1925 г., и не владея соответствующим живым и мертвым инвентарем для обработки земли собственными силами, сдал означенный участок в арендное пользование гражданам Левченко и Щербине сроком на пять лет, начиная с осени текущего 1925 года.

2. Арендаторы Левченко и Щербина обязываются на заарендованном земельном участке вести шестипольное хозяйство с запольным клином, причем вся обработка, обсеменение и уборка, каковые должны быть вполне добросовестны, производятся средствами и за счет арендаторов их живым и мертвым инвентарем.

3. Обсеменение должно производиться арендаторами своевременно зерном разных культур по указанию административного и технического персонала Техникума в соответствии с прилагаемым к сему договору планом по распределению полей земельного участка. Для обсеменения должно употребляться зерно исключительно хорошего качества, осмотренное и одобренное Технадзором со стороны Техникума.

4. Отступление от правильного севооборота, установленного п.п. 2 и 3 договора в течение всего срока договора, не допускается, кроме текущего года, когда, ввиду не подготовленности почвы, арендаторам разрешается засеять шесть десятин (6 дес.) озимыми культурами, а остальные 14 десятин должны быть с осени тек. года подготовленными под весенний посев 1926 года.

5. За пользование участком земли арендаторы уплачивают Педтехникуму натурой одну треть урожая всего посева, заключающуюся в очи//щенном зерне, соломе, полове и ботве, причем все причитающееся Педтехникуму должно быть доставлено средствами арендаторов на склад Техникума по его указанию.

6. О количестве причитающегося Техникуму зерна, соломы и пр. должны составляться раздельные акты за подписью лица, уполномоченного Техникумом, и арендаторов.

7. По окончании срока аренды вся земля должна быть арендаторами очищена от разного рода ботвы, тухвы и пр., причем часть земли, обработанная под черный пар, должна быть в конце пятого года аренды, т. е. осенью 1930 года, засеяна озимыми культурами и снята летом 1931 года, а урожай с этой части должен быть разделен на основаниях, установленных п.п. 5 и 6 сего договора.

8. Принимая во внимание показательный характер сдаваемого арендаторам поля, последние обязаны при начале производства каждого рода работ на участке заблаговременно за два дня уведомлять об этом администрацию Техникума для ознакомления с сель.-хоз. работами.

9. В течение всего арендного срока гр-не Левченко и Щербина обязаны допускать технический надзор со стороны Техникума к осмотру поля и проверке выполнения договора, а равно выполнять указания означенного надзора, вытекающие из существа настоящего договора.

10. В случае, если арендаторы не будут выполнять в точности условий договора, т. е. будут несвоевременно обсеменять поле, допускать плохую его обработку или употреблять для посева плохое зерно, то по удостоверении какого-либо из указанных обстоятельств Комиссией в составе 2-х представителей от Педтехникума и агронома Райземуправления, Педтехникум вправе договор расторгнуть и заарендованный участок от арендаторов отобрать до срока с возложением на них всех понесенных Техникумом от невыполнения договора убытков.

11. За невыполнение договора Левченко и Щербина отвечают перед Педтехникумом солидарно.

12. Могущие быть споры по сему договору рассматриваются в г. Бердянске.

13. Юридический адрес сторон: Педтехникума – г. Бердянск, арендаторов – с. Нововасильевка. //

14. Договор сей подлежит регистрации в Бердянском Райземуправлении.

ДАЗО. – Ф. 3674. – Оп. 1 – Спр. 12. – Арк. 58 – 59. Копія.